Palladium USA inaugura comunidad de vivienda asequible de $58 millones en Fort Worth

Palladium USA celebró la gran inauguración de Palladium Oak Grove, una comunidad de apartamentos de $58 millones en Fort Worth que proporciona 240 viviendas en alquiler para hogares con ingresos entre el 30 y el 80 por ciento del ingreso medio del área. El desarrollo representa una inversión significativa para abordar los desafíos de vivienda asequible de Fort Worth a través de importantes asociaciones público-privadas.

La comunidad de 240 viviendas ubicada en 932 Oak Grove Road cuenta con hogares de uno, dos y tres dormitorios que van desde 751 hasta 1,154 pies cuadrados, totalizando 214,837 pies cuadrados netos rentables en aproximadamente 9.846 acres. La estructura de financiamiento del proyecto demuestra el enfoque colaborativo requerido para el desarrollo de vivienda asequible a gran escala, con $26 millones en bonos libres de impuestos emitidos por el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas y comprados por Cedar Rapids Bank & Trust, $23 millones en capital de créditos fiscales de PNC Bank, y $1,200,000 en financiamiento subordinado de la Ciudad de Fort Worth.

Tom Huth, Presidente y CEO de Palladium USA, enfatizó la importancia del proyecto, declarando que la comunidad avanza la misión de la compañía de ofrecer vivienda de alta calidad y accesible para hogares de ingresos moderados. La Corporación Financiera de Vivienda de Fort Worth sirvió como socio general para el proyecto, mientras que Treymore Construction actuó como contratista general en asociación con la corporación financiera de vivienda.

Elizabeth Beck, miembro del Concejo Municipal de Fort Worth del Distrito 9, destacó la importancia de tales asociaciones, señalando que la inversión en vivienda asequible de alta calidad sigue siendo una prioridad para la ciudad. El evento de inauguración incluyó comentarios de líderes municipales y del condado, una ceremonia de corte de cinta, testimonios de residentes, visitas guiadas y refrigerios, junto con sorteos de premios para los residentes actuales.

La continua expansión de Palladium USA en el sector de vivienda asequible es evidente en su cartera de desarrollo, habiendo cerrado tres desarrollos multifamiliares que contienen 548 viviendas en apartamentos hasta la fecha en 2025, con dos desarrollos adicionales planificados para cerrar en los próximos 45 días. La compañía actualmente tiene diez propiedades en construcción que contienen más de 2,100 viviendas en apartamentos, lo que señala un compromiso sostenido para abordar los desafíos de accesibilidad habitacional en las comunidades de Texas. Más información sobre el enfoque de la compañía se puede encontrar en https://palladiumusa.com.