Avant Capital Desembolsa Casi $8 Millones en Préstamos de Inventario para Constructores en Múltiples Mercados Incluyendo Texas

Avant Capital, un prestamista puente de bienes raíces comerciales con sede en Connecticut, ha cerrado tres préstamos de inventario para constructores por un total de $7,950,000 para propiedades residenciales en múltiples estados incluyendo Texas. Estas transacciones destacan el enfoque estratégico de la empresa en proporcionar soluciones de capital flexibles para patrocinadores experimentados que gestionan activos residenciales en diversos mercados.

La transacción más grande involucró un préstamo puente de $4,100,000 garantizado por 21 unidades de condominio dentro del Portafolio de Condominios Jacaranda Trace en Venice, Florida. Esta comunidad activa para adultos de 55 años o más será sometida a renovaciones y comercialización bajo acuerdos de Life Lease por el prestatario LifeStar Living, que está dirigido por un prominente agente deportivo e influyente figura de la NBA.

En la ciudad de Nueva York, Avant proporcionó un préstamo puente de $2,500,000 garantizado por 10 unidades cooperativas propiedad del patrocinador ubicadas en tres edificios de Manhattan en el Upper West Side, NoMad y Midtown East. El patrocinador cuenta con más de 45 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Nueva York con un portafolio que supera las 2,000 unidades multifamiliares y 1 millón de pies cuadrados de espacio comercial.

La transacción centrada en Texas involucró un préstamo puente de $1,350,000 garantizado por propiedades tanto en Houston, Texas como en Puerto Rico. El financiamiento cubre una residencia unifamiliar de lujo en la comunidad Hermann Lake de Houston y tres condominios turísticos dentro del resort Wyndham Rio Mar en Río Grande, Puerto Rico. Dos de las villas en Puerto Rico operan como alquileres de corta duración, proporcionando ingresos inmediatos para la inversión.

Adam Luysterborghs, Director Principal de Avant, declaró que estas transacciones representan el negocio principal de la empresa de proporcionar préstamos de inventario garantizados por portafolios de condominios, acciones cooperativas y unidades residenciales que los patrocinadores están arrendando, reposicionando o preparando para la venta. La empresa continúa ofreciendo soluciones de capital flexibles que respaldan a patrocinadores experimentados con inventario residencial de alta calidad a nivel nacional.

Para 2025, Avant está enfocándose en oportunidades de préstamos puente que van desde $1 millón hasta $75 millones a nivel nacional, con énfasis en propiedades multifamiliares, viviendas para adultos mayores, portafolios residenciales y activos industriales en mercados de alto crecimiento incluyendo Florida, Texas, Nueva York, Carolina del Norte y Georgia. Información adicional sobre las estrategias de inversión de Avant Capital puede encontrarse en https://www.avant-capital.com. La empresa también mantiene un papel activo en la adquisición de préstamos incobrables garantizados por bienes raíces comerciales como parte de su enfoque de inversión más amplio en el mercado de deuda de bienes raíces comerciales.

El desembolso de capital en los mercados inmobiliarios de Texas señala una confianza continua en la resiliencia económica y el potencial de crecimiento del estado. La transacción de Houston específicamente demuestra el compromiso de Avant de financiar propiedades residenciales de lujo en comunidades establecidas de Texas, potencialmente señalando un interés institucional más amplio en el mercado de viviendas de alta gama del estado. Estas inversiones proporcionan liquidez crucial para el reposicionamiento y desarrollo de propiedades, apoyando la creación de empleo y la actividad económica en los sectores de construcción, bienes raíces y hotelería en Texas y más allá.